| 1. "fond oprav" = dlouhodobá záloha |
částka 23 Kč/měs./1m2 plochy bytu (plocha bytu je uvedena v rozpise) pro dům Pampelišková, a 25Kč/měs./1m2 pro dům Za Komínem,
|
| 2. revize + vodoměry |
jedná se o náklady na zajištění provozu výtahu (prohlídky,údržba),dále revizí hromosvodu, plynu, elektřiny, výměna vodoměrů na SV a TUV, revize has.př.+hydrantů ,atd - vchod se 3 byty na patře = 55 Kč/měs./byt, vchod se 2 byty na patře = 73 Kč/měs./byt
|
| 3. správní náklady |
jedná se o náklady na vedení účetnictví, notáře, právníka, pověřenou osobu, kancelářské potřeby, telefony, bankovní poplatky, posudky, nákup nápněn do tiskárny, nákup PC a tiskárny atd., tyto náklady platí všechny byty ve stejné výši : 220 Kč/měs./1byt
|
| 4. náklady vchodu - provoz |
jedná se o běžnou údržbu ve vchodě, kterou není možno hradit z "fondu oprav" - žárovky, klíče, lopaty, posyp, atd ...
vchod se 3 byty na patře = 30 Kč/měs./byt,
vchod se 2 byty na patře = 42 Kč/měs./byt |
| 5. domovník |
jedná se o náklady na odměnu pro domovníka příslušného vchodu, platba dle počtu bytů ve vchodu |
| 6. úvěr DBV |
jedná se o dlouhodobé úvěry poskytované v době výstavby našich domů, splatnost těchto úvěrů je 40 let (dům Za Komínem již splaceno, Pampelišková r.2028), úročení je 1% p.a.(ročně) |
| 7. pojistné |
pojištění budovy a odpovědnosti za škody způsobené BD TILIA - rozděleno dle plochy bytu |
| 8. daň z nemovitosti |
zahrnuje placenou daň z budov a pozemku - rozděleno dle plochy bytu |
| 9. elektřina společných prostor |
rozúčtování dle počtu osob v bytě |
| 10. pronájem kontejnerů |
od Transport Trutnov máme v nájmu kontejnery, položka je zálohová, tzn. skutečnost se rozůčtuje po skončení roku dle počtu osob v bytě |
| 11. dodávka tepla |
záloha jednotlivého bytu dle spotřeby v minulosti |
| 12. teplá užitková voda |
záloha jednotlivého bytu dle spotřeby v minulosti |
| 13. studená voda |
záloha jednotlivého bytu dle spotřeby v minulosti |
| 14. úklid prostor |
rozúčtování podle počtu osob v bytě |